项目简介
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 本项目位于无锡惠山经济开发区软件园内,惠山经济开发区地处中国经济发达的“长三角”腹地,位于上海、南京之间,长三角两小时经济圈核心位置。惠山经济开发区是无锡市惠山区的政治、经济、文化中心,总体规划面积76平方公里,已建成36平方公里,现有人口25万。经过十年的开发建设,惠山经济开发区已经成为无锡北部一座生态、宜居、科技、产业相融合的领航新城,2018年惠山GDP增速位列无锡第二位。

惠山新城作为惠山经济技术开发区的核心地段,在产业结构以汽车零配件、生物医药、智能制造、信息科技为主等战略新兴产业为主。

          

1、集团背景

园区开发商为江苏中智瑞信物联科技有限公司,已经在无锡深耕10余年,本公司为中智交通集团的全资子公司。母公司中国智能交通集团为上市公司,是中国一家横跨高速公路、铁路及城市交通三大领域,集整体解决方案、专业解决方案以及增值服务为一体的高科技集团。

项目2009年拿地立项,分两期开发,2016年开发一期,主要产品就是我们所在的独栋办公区;2019年4月份底开发二期,二期计划竣工预计时间是2020年年底。

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2、交通位置和配套的优势

本园区属于无锡惠山软件园内项目,交通位置优越。

3公里接驳沪宁、京沪、宁杭3条主要高速

距无锡苏南硕放国际机场仅20公里

距上海浦东国际机场仅150公里

地铁交通:距离已经开通的地铁1号线堰桥站步行仅需10分钟。

公交站牌:617、602、622等线路直达市中心,近的站牌距离园区100米。

未来交通规划:

锡城一体化的规划交通规划,园区的办公研发物业的价值将得到质的提升。尤其已经确定的S1城铁将江阴与惠山直线连接。

周边配套方面相比周边优势明显,餐饮,住宿,健身,娱乐,医疗、教育均在园区周边可以实现,园区南侧就是园区管委会办公地,极大增加了企业办事效率。

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3、经济技术指标

项目总体占地面积32亩(21830.9平方米),总建筑面积50717.97平方米,地面停车位15个,地下停车位232个,总共有247个停车位。

一期独栋产品系:低密低容积率高绿化率的绿色舒适空间设计,共20栋,目前已有多家企业入驻:

A户型;总建筑面积540平米,另赠送面积90平米,已售罄。

B户型:总建筑面积710平米,另赠送面积90平米

C户型:总建筑面积1100平米,另赠送面积150平米。

二期写字楼在建,单平层1350平米,小户型设计为80.8平米,空间灵活组合搭配

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4、政策扶持

享受从国家到省市各层次扶持政策及软件园独有的优惠政策,包括人才政策、科技政策、经信政策、商务政策、上市政策、文化政策、创业政策等,符合相关要求的企业均可申请支持。

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